Estimation théorique
Chemin du Village de Gaubert,04000 Digne les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Village de Gaubert,04000-Digne les Bains indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digne-les-Bains (04070), comprenant 17240 habitants est de 9,19€, soit un loyer théorique mensuel de 919€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,79€, à 12,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-21 | 2 | IMP DES JARDINS CHAIX | 5 | 125 | 415 | 390866€ | 3127€ |
2021-12-30 | 23 | RTE DES BEAUMES | 3 | 50 | 570 | 30000€ | 600€ |
2020-08-07 | 12 | RUE THEODULE RIBOT | 4 | 90 | 482 | 235170€ | 2613€ |
2021-10-21 | 2 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 120 | 891 | 256130€ | 2134€ |
2022-02-01 | 34 | RTE DU CHAFFAUT | 4 | 115 | 1143 | 110000€ | 957€ |
2022-08-02 | 49 | LES HOSTELLERIES | 2 | 39 | 109 | 200000€ | 5128€ |
2021-10-28 | 6 | LES HOSTELLERIES | 2 | 43 | 0 | 120000€ | 2791€ |
2022-04-13 | 16 | CHE DES ESCLAPES | 5 | 180 | 881 | 419869€ | 2333€ |
2019-10-18 | 33 | LES HOSTELLERIES | 3 | 65 | 74 | 126400€ | 1945€ |
2020-10-12 | 1 | LES HOSTELLERIES | 3 | 57 | 165 | 55000€ | 965€ |
2020-08-18 | 14 | MTE DE LA MIELLERIE DE GAUBERT | 3 | 83 | 304 | 167000€ | 2012€ |
2022-02-11 | 79 | RTE DE NICE | 4 | 90 | 1200 | 248500€ | 2761€ |
2020-01-07 | 16 | CHE DES DIEYES | 7 | 195 | 2567 | 200000€ | 1026€ |
2020-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS JAUSSAUD THORAME | 5 | 171 | 565 | 252118€ | 1474€ |
2020-08-28 | 29 | CHE DES DIEYES | 6 | 183 | 1880 | 359000€ | 1962€ |
2020-12-22 | 14 | RTE DU CHAFFAUT | 8 | 317 | 820 | 40000€ | 126€ |
2020-09-23 | 10 | CHE DES DIEYES | 5 | 187 | 1402 | 160000€ | 856€ |
2021-08-27 | 9828 | MTE DE LA MIELLERIE DE GAUBERT | 7 | 230 | 13638 | 695100€ | 3022€ |
2021-04-22 | 9 | CHE DES DIEYES | 5 | 130 | 1061 | 250800€ | 1929€ |
2021-12-22 | 4 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 106 | 601 | 220750€ | 2083€ |
2019-06-25 | 49 | RTE DU CHAFFAUT | 2 | 30 | 297 | 36800€ | 1227€ |
2022-11-17 | 9669 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 777 | 195393€ | 2171€ |
2022-06-29 | 43 | RTE DU PLAN DE GAUBERT | 3 | 100 | 490 | 255000€ | 2550€ |
2023-02-02 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT BOUDOUARD | 4 | 95 | 483 | 115000€ | 1211€ |
2022-11-25 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 1404 | 257000€ | 3060€ |
2021-08-03 | 16 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 102 | 900 | 215000€ | 2108€ |
2022-11-10 | 2 | CHE DE LA BARRICADE | 3 | 84 | 800 | 84000€ | 1000€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DU SIRON | 6 | 150 | 854 | 350000€ | 2333€ |
2022-01-26 | 39 | CHE DU GRAND JUSTIN | 5 | 157 | 1040 | 450000€ | 2866€ |
2021-03-23 | 13 | RUE DE COSTE PLANE | 5 | 115 | 856 | 272000€ | 2365€ |
2021-04-06 | 25 | RUE DE COSTE PLANE | 5 | 121 | 981 | 238000€ | 1967€ |
2019-10-21 | 5 | IMP DES PIVOINES | 5 | 92 | 521 | 252800€ | 2748€ |
2020-06-05 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 123 | 456 | 265000€ | 2154€ |
2019-08-08 | 9310 | LOT MEGUEDMI FRANCOIS | 3 | 73 | 519 | 177000€ | 2425€ |
2019-09-18 | 8 | CHE DES PRES DE GAUBERT | 5 | 114 | 1000 | 334750€ | 2936€ |
2022-10-22 | 9030 | PLAN DE GAUBERT | 3 | 75 | 930 | 450000€ | 6000€ |
2022-06-14 | 3 | RTE DU CHAFFAUT | 4 | 98 | 896 | 272700€ | 2783€ |
2019-07-05 | 4 | CHE DU GRAND JUSTIN | 5 | 65 | 744 | 195000€ | 3000€ |
2022-05-30 | 12 | PLAN DU GRAND JUSTIN | 6 | 109 | 657 | 300000€ | 2752€ |
2020-11-27 | 3 | CHE DU GRAND JUSTIN | 4 | 111 | 883 | 283070€ | 2550€ |
2022-08-22 | 9955 | RTE DU PLAN DE GAUBERT | 6 | 120 | 547 | 362000€ | 3017€ |
2021-05-03 | 1 | CHE DU GRAND JUSTIN | 5 | 164 | 880 | 324000€ | 1976€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 265 | 220000€ | 2444€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DES SAULES | 3 | 83 | 811 | 190000€ | 2289€ |
2019-06-11 | 3 | CHE DE LA BRAISSE | 5 | 65 | 240 | 125000€ | 1923€ |
2020-03-06 | 63 | RTE DE NICE | 3 | 80 | 1140 | 160000€ | 2000€ |
2022-04-13 | 88 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 100 | 1925 | 330000€ | 3300€ |
2021-08-25 | 4 | IMP DU GRAND CHENE | 4 | 89 | 359 | 76666€ | 861€ |
2020-09-22 | 111 | VOIE DU PRE DE L ESCALE | 4 | 91 | 1006 | 249000€ | 2736€ |
2023-03-15 | 9 | CHE DES AUGIERS | 5 | 85 | 554 | 300000€ | 3529€ |
2022-05-05 | 1 | IMP PIERRE FRANCOUL | 5 | 90 | 416 | 205000€ | 2278€ |
2021-06-30 | 10 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 89 | 758 | 221050€ | 2484€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DU CHANOINE BONDIL | 6 | 120 | 363 | 245000€ | 2042€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DU CHANOINE BONDIL | 4 | 80 | 317 | 90000€ | 1125€ |
2020-06-16 | 442 | RUE FRANCOIS SIEYES | 4 | 88 | 508 | 212600€ | 2416€ |
2022-09-16 | 2 | IMP DES AUGIERS | 7 | 122 | 545 | 360500€ | 2955€ |
2019-08-26 | 20 | PL DU PIC DE COUAR | 6 | 127 | 545 | 251700€ | 1982€ |
2021-10-30 | 14 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 861 | 244590€ | 3494€ |
2020-12-28 | 1 | MTE DU CHATEAU D EAU AUGIERS | 4 | 100 | 908 | 170000€ | 1700€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA PAIX | 5 | 87 | 591 | 240000€ | 2759€ |
2022-02-25 | 24 | PL DU PIC DE COUAR | 5 | 110 | 1026 | 323100€ | 2937€ |
2023-02-06 | 18 | CHE DES HOSTELLERIES | 3 | 63 | 601 | 250000€ | 3968€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 93 | 510 | 168860€ | 1816€ |
2021-05-20 | 9784 | LES FOURCHES | 4 | 107 | 1000 | 276500€ | 2584€ |
2022-06-13 | 9908 | LES SIEYES | 3 | 89 | 835 | 220000€ | 2472€ |
2020-09-22 | 9 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 95 | 771 | 181100€ | 1906€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 105 | 0 | 240125€ | 2287€ |
2020-03-14 | 7 | CHE DU RAVIN POINTU | 6 | 118 | 1550 | 220000€ | 1864€ |
2021-03-30 | 9905 | CHE DES AUGIERS | 5 | 126 | 741 | 320000€ | 2540€ |
2021-10-18 | 4 | CHE DU RAVIN POINTU | 6 | 130 | 2188 | 186000€ | 1431€ |
2021-03-30 | 11 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 73 | 879 | 215000€ | 2945€ |
2022-03-03 | 9941 | IMP DES IRIS | 5 | 143 | 206 | 277150€ | 1938€ |
2020-05-28 | 9854 | CHE DES AUGIERS | 6 | 137 | 657 | 248140€ | 1811€ |
2022-07-04 | 1001 | IMP DES IRIS | 4 | 100 | 494 | 290000€ | 2900€ |
2020-11-26 | 19 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 114 | 833 | 249000€ | 2184€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DE ROCHEBRUNE | 6 | 113 | 165 | 225000€ | 1991€ |
2022-01-28 | 19 | CHE DES AUGIERS | 3 | 81 | 638 | 188000€ | 2321€ |
2020-11-27 | 23 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 80 | 714 | 225000€ | 2813€ |
2020-12-14 | 18 | CHE DES BASSES SIEYES | 2 | 77 | 165 | 143600€ | 1865€ |
2023-03-07 | 11 | CHE DES HOSTELLERIES | 4 | 54 | 52 | 90000€ | 1667€ |
2022-10-14 | 16 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 80 | 115 | 171000€ | 2138€ |
2022-08-04 | 21 | CHE DES GRAVAS | 4 | 78 | 627 | 230000€ | 2949€ |
2022-10-13 | 27 | CHE DES GRAVAS | 4 | 64 | 825 | 82500€ | 1289€ |
2019-12-05 | 15 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 85 | 447 | 117500€ | 1382€ |
2021-11-17 | 9865 | RUE DE LA BELUGUE | 5 | 117 | 692 | 280840€ | 2400€ |
2019-12-19 | 15 | CHE DES BASSES SIEYES | 4 | 85 | 440 | 192850€ | 2269€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE ROCHEBRUNE | 4 | 88 | 0 | 225000€ | 2557€ |
2022-03-22 | 3 | LOT LES BALCONS DES AUGIERS | 4 | 105 | 532 | 207950€ | 1980€ |
2021-05-31 | 9 | LOT LES BALCONS DES AUGIERS | 5 | 120 | 506 | 234100€ | 1951€ |
2021-10-15 | 9201 | CHE DES HOSTELLERIES | 3 | 77 | 274 | 165000€ | 2143€ |
2022-05-30 | 24 | CHE DES AUGIERS | 5 | 133 | 328 | 400300€ | 3010€ |
2022-10-03 | 4 | CHE DES GRAVAS | 3 | 70 | 252 | 216000€ | 3086€ |
2019-09-19 | 40 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 82 | 941 | 220000€ | 2683€ |
2023-02-21 | 40 | RTE DE CHAMPTERCIER | 4 | 82 | 941 | 255000€ | 3110€ |
2019-07-31 | 58 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 89 | 187 | 139080€ | 1563€ |
2022-03-22 | 11 | CHE DE L ISCLE DES ABBES | 3 | 71 | 82 | 152000€ | 2141€ |
2021-07-23 | 50 | RUE BEETHOVEN | 5 | 99 | 282 | 180000€ | 1818€ |
2019-10-12 | 9 | CHE DE L ISCLE DES ABBES | 4 | 93 | 361 | 203500€ | 2188€ |
2021-04-16 | 4 | RUE BEETHOVEN | 4 | 82 | 175 | 171000€ | 2085€ |
2022-04-07 | 9904 | CHEM DU RAVIN DE LA PALE | 4 | 104 | 911 | 285000€ | 2740€ |
2019-06-20 | 38 | RUE BERLIOZ | 5 | 89 | 162 | 175000€ | 1966€ |
2020-12-18 | 18 | CHE DE LA VERDOLINE | 5 | 100 | 422 | 256000€ | 2560€ |
2020-02-14 | 30 | RUE BEETHOVEN | 5 | 89 | 193 | 181000€ | 2034€ |
2022-03-17 | 33 | CHE DE LA VERDOLINE | 5 | 97 | 867 | 248850€ | 2565€ |
2021-06-02 | 5 | IMP DE L ISCLE DES ABBES | 4 | 88 | 421 | 225000€ | 2557€ |
2020-12-07 | 6 | MTE DES CHENES | 5 | 140 | 5165 | 280000€ | 2000€ |
2019-07-20 | 10 | RUE BEETHOVEN | 4 | 81 | 223 | 152500€ | 1883€ |
2019-09-09 | 13 | RUE BEETHOVEN | 5 | 89 | 211 | 210000€ | 2360€ |
2020-12-04 | 25 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 80 | 1373 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-13 | 21 | CHE DE LA VERDOLINE | 5 | 121 | 665 | 265000€ | 2190€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 95 | 857 | 150000€ | 1579€ |
2020-12-18 | 50 | CHE DU MOULIN | 1 | 20 | 0 | 50000€ | 2500€ |
2022-01-21 | 7071 | LES BAS ASTIERS | 5 | 115 | 500 | 262000€ | 2278€ |
2020-10-22 | 9 | AV DU COLONEL NOEL | 4 | 90 | 296 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-13 | 25 | CHE DES ROUQUETS | 4 | 64 | 242 | 206000€ | 3219€ |
2021-08-13 | 1571 | VOIE IMPERIALE | 2 | 92 | 560 | 253100€ | 2751€ |
2021-08-20 | 38 | CHE DU MARQUIS | 4 | 100 | 700 | 298450€ | 2985€ |
2022-02-21 | 30 | CHE DU MARQUIS | 4 | 137 | 878 | 220000€ | 1606€ |
2023-05-24 | 22 | CHE DU MARQUIS | 3 | 88 | 360 | 210000€ | 2386€ |
2019-11-18 | 1 | RUE DES PARPAIOUS | 5 | 112 | 478 | 234000€ | 2089€ |
2021-05-31 | 22 | CHE DU MARQUIS | 4 | 113 | 374 | 275000€ | 2434€ |
2021-06-07 | 22 | CHE DU MARQUIS | 4 | 100 | 623 | 280000€ | 2800€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 160 | 665 | 343500€ | 2147€ |
2021-03-29 | 10 | RUE PAUL ROUSTAN | 5 | 102 | 249 | 130000€ | 1275€ |
2020-09-08 | 7 | RUE DES ROMARINS | 6 | 130 | 508 | 225000€ | 1731€ |
2021-08-06 | 1 | PL JOSEPH ORCESI | 5 | 110 | 156 | 220000€ | 2000€ |
2022-04-09 | 5 | PL JOSEPH ORCESI | 5 | 110 | 156 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-02 | 12 | MTE DES PLAINES | 5 | 89 | 543 | 50000€ | 562€ |
2020-08-28 | 20 | RUE PAUL ROUSTAN | 4 | 84 | 392 | 199100€ | 2370€ |
2019-05-14 | 10 | IMP DU MOULIN | 4 | 98 | 565 | 215000€ | 2194€ |
2022-10-19 | 5 | IMP DU PUITS | 6 | 120 | 1545 | 337290€ | 2811€ |
2020-09-02 | 8 | RUE DES ROMARINS | 4 | 86 | 240 | 160000€ | 1860€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE L ECLIPSE | 5 | 95 | 536 | 230000€ | 2421€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE L ECLIPSE | 5 | 95 | 536 | 234950€ | 2473€ |
2020-01-15 | 9670 | CHE DU MOULIN | 4 | 102 | 293 | 208000€ | 2039€ |
2021-06-07 | 10 | IMP DE LA CRAU | 4 | 102 | 450 | 218000€ | 2137€ |
2023-06-07 | 43 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 103 | 302 | 160000€ | 1553€ |
2019-12-19 | 41 | AV DU MAL JUIN | 4 | 87 | 823 | 220970€ | 2540€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 92 | 678 | 200000€ | 2174€ |
2021-01-29 | 1212 | VOIE IMPERIALE | 5 | 100 | 750 | 160000€ | 1600€ |
2019-07-03 | 13 | IMP DES CLAIRIERES | 4 | 88 | 382 | 215000€ | 2443€ |
2022-07-18 | 13 | IMP DES CLAIRIERES | 4 | 88 | 382 | 273000€ | 3102€ |
2022-09-13 | 3 | CHE DU TIVOLI | 3 | 92 | 182 | 185000€ | 2011€ |
2020-03-05 | 4 | CHE DES BAUMELLES | 3 | 89 | 20 | 240000€ | 2697€ |
2021-05-12 | 9104 | CHE DU MOULIN | 4 | 90 | 377 | 268000€ | 2978€ |
2021-06-25 | 6 | MTE DE LA CRAU | 4 | 140 | 770 | 252500€ | 1804€ |
2022-09-12 | 16 | CHE DU TIVOLI | 5 | 78 | 2445 | 335000€ | 4295€ |
2019-07-31 | 7045 | LES BAS ASTIERS | 4 | 89 | 1437 | 250000€ | 2809€ |
2020-12-23 | 47 | RTE DE CHAMPTERCIER | 5 | 94 | 696 | 133333€ | 1418€ |
2019-06-04 | 42 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 101 | 661 | 190000€ | 1881€ |